賃貸物件でのガス給湯器と電気給湯器の見分け方
賃貸物件に入居した際、給湯器が「ガス式」か「電気式」かを把握することは、日々の生活や光熱費の見通しにとって非常に重要です。それぞれ特徴や設置状況が異なるため、いくつかのポイントを押さえると簡単に見分けられます。本記事では、賃貸住宅での給湯器の種類を見分ける方法と注意点について解説します。
本日は、水道トラブル専門店の株式会社クリーンライフで修理を実際に行っている筆者が、よくある水道トラブルの経験をまじえて解説いたします。
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賃貸物件での給湯器の種類を見分ける5つの方法
給湯器がガス式か電気式かは、いくつかの方法で簡単に確認できます。以下のチェックポイントを参考にしてください。
1. 給湯器本体のラベルを確認する
給湯器本体には「ガス給湯器」「電気給湯器」などの種類が明記されているラベルが貼られています。ガス式の場合は「都市ガス」「LPガス」と書かれていることが多く、電気式の場合は「エコキュート」などの表記があります。
2. ガス栓の有無を確認する
ガス給湯器の場合、給湯器の近くにガス栓やガス管が接続されています。特にガスコンロと同じ場所にガス栓があれば、ガス給湯器が設置されている可能性が高いです。
3. 屋内・屋外の設置場所を確認する
- ガス給湯器：屋外に設置されていることが一般的です。壁掛けタイプで、排気口や配管が見えることが多いです。
- 電気給湯器：室内または屋外に大きなタンクを伴って設置されている場合があります。「エコキュート」のような電気式は、タンクが特徴です。
4. 賃貸契約書や設備説明書を確認する
入居時に渡される契約書や物件の設備説明書に、給湯器の種類が記載されていることが多いです。もし不明な場合は、管理会社や大家に確認しましょう。
5. リモコンやスイッチを確認する
給湯器のリモコンにも情報があります。ガス給湯器の場合、リモコンに「ガス種別」や「燃焼」などの表示があることが一般的です。一方、電気給湯器のリモコンには「エコモード」などの文字が表示される場合があります。
ガス給湯器と電気給湯器の違い
ガス給湯器の特徴
- 瞬時にお湯を供給でき、待ち時間が短い
- 都市ガスが使える地域では、光熱費が比較的安価
- LPガスの場合はガス料金が高くなる可能性あり
電気給湯器の特徴
- 深夜電力を活用することで光熱費を抑えられる（エコキュート）
- タンクにお湯をためて使用するため、使い切ると再加熱が必要
- ガス配管が不要で設置が容易
賃貸物件での給湯器の選び方と注意点
賃貸物件では、自分で給湯器の交換ができないため、入居前に設備の種類を確認することが大切です。
1. 光熱費のシミュレーションをする
ガスと電気では、使用量によって光熱費が変わります。契約前に家族構成や使用頻度に応じて、どちらの方が経済的かシミュレーションしてみましょう。
2. メンテナンスや修理の確認
賃貸物件では、給湯器の修理や点検は管理会社が行う場合が多いです。設備の不具合があれば、早めに報告しましょう。
3. 給湯器の年式もチェック
古い給湯器は燃費が悪く、故障が起こりやすいです。設置年が10年以上前のものは交換が必要なケースもあるため、管理会社に確認しましょう。
まとめ
賃貸物件での給湯器がガス式か電気式かを見分ける際は、ラベル、ガス栓の有無、設置場所、契約書などを確認すると良いでしょう。それぞれにメリットとデメリットがあるため、光熱費や使用頻度に応じて最適な設備を選ぶことが重要です。不明点があれば、管理会社や専門業者に相談することをおすすめします。
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